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真实市场的现象和案例似乎更为严峻,多名中介表示,有些写字楼租金与去年相比,已出现约30%的跌幅。以深圳子市场分析来看,今年第一季度,南山留创大厦写字楼出租一年多少钱福田区出现退租现象,全区净吸纳量为负1.2万平方米。对此,第一表示,主要是因为部分金融企业为节省成本,缩减租赁面积。同时,福田中心区一季度写字楼空置率环比上升0.5个百分点,达到14.1%。平均租价为253.4元/平方米,环比下降了2.6%,同比下降3.2%,跌破300元/平方米。而子市场中一季度空置率 高的为前海地区。
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