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卫滨白沟房价U创领秀城

京雄世贸港-领秀城

区位解读

白沟和雄安新区的地域是相接的，白沟像镶嵌在雄安新区的一颗璀璨的钻石西侧南侧和东侧约2/3区域，和雄安新区零距离接壤。

雄安新区的成立是白沟的位置，优势无人能及，首先，白沟新城位于京津冀三角腹地，距离首都北京直线距离仅约102公里，距离天津直线距离也只有约108公里，距离保定直线距离更是进达62公里。距离雄安新区起步区直线距离约12公里，可以说是一部到达，而且白沟目前处于京南雄北，且在京津冀都市圈与环首都经济圈的核心区域，必将成为中国城市新的发展引擎。

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城市的发展离不开便捷的交通，白沟处于整个京津冀立体交通网内，无论高铁高速航空都尤为发达。

首先说一下高铁方面：白沟新城及雄安新区一月15公里范围内，密集分布雄安站白沟站白洋淀站雄安城际站四大高铁站。

白沟站和白洋淀站依托既有线路，服务新区北部外围组团，兼顾货运物流。其中白沟站距离白沟新城直线距离约7.7公里，30分钟到达天津，约一小时到达北京南站，而位于容成境内的白洋淀站距离白沟新城仅为17公里，可直达九龙，在雄安的外部高铁交通网中，京港高铁是重要的一环。京港高铁又名京九高铁，是一条连接北京与九龙的高铁高速铁路，不仅实现了北京与的联动，重要的是将雄安与联系起来，高铁互通后，可以分享两地的旅游优势，促进雄安新区旅游经济的发展，而且拥有先进的教育资源，设有很多知名大学，京港高铁开通后，，雄安和在教育和科技领域可可以深度合作，推动两地合作办学的开展。的大学和优势学科可以在雄安新区建立分校或者合作办学，实现两地教育的共同发展，的人才可以来雄发展，将自己的知识奉献给这座未来之城，交通的互联不仅可以实现两地居民互联互通，还能推动与雄安的文化交流，促进雄安及沿线城市经贸合作，带动各地产业的提质升级。

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楼 盘 名 京雄世贸港

别 名 雄世贸港

城 市 雄安新区白沟

城 区 白沟北部生态产业新

楼盘地址 白沟北一环与京白路交叉口东北角

均 价9500元/平米

销售状态 在售

物业类别 普通住宅

建筑形式 塔楼 小高层 高层

建筑面积 376919.32 平米

占地面积 81291.09平方米

总 户 数 6850户

绿 化 率 21.70%

容 积 率 3.99

开盘时间 2018年7月1#6#开盘

交房时间 项目整体预计2022年12月31交房

装修情况 毛坯

户型面积 二期35-50㎡精工美寓

产权类型 商业

产权年限 40年产权

开 发 商 北京铭远房地产开发有限公司白沟新城分公司

预售许可证 2018016

物业公司 隆泰物业管理有限公司

物 业 费 2.80元/㎡·月

在毛利润率相对较低的情况下，绿地的净利润为209.5亿元，净利润率为4.9%，净利润率同样远低于其他同行。资料显示，自2015年借壳金丰投资上市时，张玉良就提出在做强房地产主业的基础上，加快“大基建”、“大金融”、“大消费”三个重点领域的发展，且提出了大基建业务进入全国前五名的目标。今年4月10日，绿地大基建集团、绿地大基建技术研究院正式揭牌，绿地大基建产业基金签约成立；计划通过5-6年的时间实现营收破万亿，并跻身世界500强企业。在张玉良的规划中，绿地未来会研究分拆大基建、大消费等板块单独上市的可能性，但目前尚无具体时间表。高负债是一直困扰绿地的难题。在4月29日举行的绿地业绩说明会上，现金流和负债问题也被多次提及；

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公司对5月北京市场的预期较为乐观，也计划在5月推出一批房源，从而回笼资金。但由于项目所在区域有其他竞品，因此把推盘时间定在了5月1日，尽量“不落人后”。据了解，因影响，不少房企已将上下半年的销售比例介绍，从6调整为7。但由于近期市场恢复较快，一些企业希望在上半年尽可能多地出货。中原地产分析师张大伟认为，在“房住不炒”的政策环境下，未来市场将会缓慢回升，成交量有望快速恢复到去年同期的水平，但价格也有局部小幅度上行的可能性。中国指数研究院的统计显示，在市场升温的背景下，2020年4月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为15233元/平方米，环比上涨0.25%。从涨跌城市个数看，67个城市环比上涨。32个城市环比下跌，1个城市与上月持平。

再拿些资金出来，给大家做旅游，具体计划让她定一下，下午和我汇报”。一听，双眼之中皆是不可思议的神，但语气依然故作地回答道：“是，滨总。那今年的收支计划，也是在下午汇报吗？”男人下意识地抿了下嘴，在电梯门打开的那刻，丢下一句：“延到明天吧，让财务部在今年的支出计划里加一项薪酬调整，6月以后弄个全员加薪”，而后，就径直地走进电梯，2019年，滨江实现销售额1120.6亿元，同比增长32%，正式跨过千亿。之后，“高调”就成了滨江的新人设。除了对内高调放假、高调奖励外，2019年年报告中，滨江表示：拟每10股派现金红利1.32元（含税）。以此计算，预计现金分红金额（含税）约达4.11亿元，同比增长20%。

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