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  • 2020-06-01 17:00
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目前共同买房的情形比较常见,如改善型需求多为俩婚后共同置业;此外房价不断上涨,还有不少小先行租房,等到条件成熟之后再买房,这也属于共同买房;还有少数“准”也采取共同买房的方式来共同承担置业负担。共同买房时需要注意什么?现在双方共同购房比较普遍,共同买房好处多?虽然连“房本上写谁的名?”这样的问题都已经商量好了,但是又有一个新的问题出现了,要不要用两个人的名字共同买房。对于这个问题,,购房指南可以明确的告诉你,当然要!共同买房是有很多好处的,比如额度高,省利息之类。但是要想得到这些好处,也不是那么容易的事情,共同买房这些环节要格外注意!在房价特别高的一线城市,由于额度的限制。

买房时大家都在知道看地段、周边配套、规划、学校、楼栋、户型、绿化面积、车位配比、容积率等等,却很少有人重视小区物业。其实衡量居住的满意度,不仅取决于房子这个硬指标,更取决于物业这个软指标。小区物业是居民的管家,得力的管家会把小区打理得井井有条,让业主们省心、开心,不给力的物业尽会给业主添堵,房子登记在子女户下有何弊端?为子女购房需注意那几点?买房子不知道选多少层?这几个楼层你值得考虑!这几个细节,教你怎么验收毛坯房!便宜不代表性价比高,面对开发商延期交房怎么应对?买房有赠送面积真是“占便宜”吗?如何低价买新房?一套房从准备出售到真正卖出会有几种价格?售楼处的沙盘你真的都看懂了吗?购房须知:以房换房和以房养房要注意什么?是不是好物业,电梯房的特殊楼层不要选!楼面地价和房价之间是什么关系?房子南北透通未必是好事!

买卖双方携带身份证、新房产证到房屋所在地科核实户口迁出。买房退换物业保证金并向原业主要齐各项费用。买方携带新房产证去物业公司办理物业更名。买卖双方通常都会在合同中约定维修基金的结算方式,但有时约定过于笼统,只写送或者不送。事实上,房屋交接时还会遇到例外情况,即卖方尚未缴付维修基金或维修基金部分已经使用。这类纠纷在房屋买卖中经常出现,由于双方疏忽,没有在房屋交接时对日常生活费用进行结算,等买方入住后,收到上述账单时,才发现卖方欠缴大量费用。而此时,买方再找卖方就没有什么作用了。附赠的家电、家具要根据合同进行验收,建议在合同中明确所赠家具、家电的数量和品牌,亦或者采用图像资料作为合同附件。二手房户口不能及时迁出。

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