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占据白沟两轴、两心、两片区核心腹地:白沟新城城市主中心、市场聚集区城市副中心核心腹地,北一环与东一环黄金十字,直通荣乌高速新线,核心干道,直通雄安
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规划:
1、7.2km白沟新城,高起点,统一规划、统一建设、统一运营。
2、六大功能板块:特色会展板块、文化创新板块、设计创意板块、数字贸易板块、时尚乐板块
1、四大商业集群:特色会展集群、大创意集群、科技创新集群、数字商务集群
2、京雄世贸港定位高端商贸集聚区,突出商贸本底特色,补足雄安新区商贸功能,提升城市形象,力争成为京雄地区重要的高端商贸产业落脚点
3、白沟新城规划将以国际贸易中心、跨境电商、国际旅游、现代服务业为发展方向, 作为白沟新城示范区(7km2)则探索和实践雄安新区建设模式的先行引领区
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配套:
1、中国人民对外友好协会对标新区,提供人才交流和培养
2、物美超市、优客工场、高力国际、阿里巴巴-1688的产业支撑
3、中央公园、艺术天街、会展中心、文化客厅、演绎中心。
4、整体招商运营,布局明星企业,带动区域产业升级
5、国际贸易港,规划建设保税区,依托关物流发达,放眼全球带动发展门户经济
6、西侧为京雄世贸港首期项目京雄世贸港·活力谷,南邻50万㎡和道国际箱包城,4A级贩物旅游景区;京白世贸城50万㎡综合体,集古董文创园、电商创意园配置规划
7、自有商业中心,品质高端,业态丰富,满足社区居民全方位生活需求
白沟未来发展和集7.2平方公里产业新城的介绍,7.2平方公里产业新城,整体的产业新城定位为:支持雄安建设,助力雄发展。整体的产业新城规划有:创业基地,会展中心,金融中心,五星级酒店,精英公寓,物流中心,商业综合体。整体产业新城为承接北京非首都功能转移,做好全新区的发展支持,目前我们现在引进了:中享办公行业独角兽企业——优客工场。首都的”米袋子 菜篮子”——物美超市。买卖全球的电商巨头——阿里巴巴1688。国际餐饮巨头——麦当劳。发展快的全球上市房地产服务投资管理公司——高力国际。2020年始,为了支持雄安的人才引进,我们与中国人民对外友好协会在优创领秀城项目共同打造了中外人才交流基地,助理新区人才引进及下游产业推动发展,后期还会引进更多的产业,如爱琴海等,共同打造雄安优质的产业集群。
所有的付出都是值得的。据了解,全国户均拥有1.5套房,75%以上的家庭都背负着房贷,还房贷通常得花上二三十年的时间。就在今年的全国大会上,国家敲定了今年的房地产走向,主要讲的是,重申了房住不炒和因城施策,可见这两者依然是地产调控主基调。第二关于推动城市群和城镇化的进程,意味着随着城镇化快速推进,城市群将是国家未来发展的重心。此外,国家还重点提出了“旧改”,针对老旧小区改造问题,制定了具体的目标,一方面要不断完善周边设施,让市民的生活更加便利,让城市经济、文化各方面协调发展,满足居民的物质和精神生活需求,适宜人们居住生活和从事各种经济活动。另一方面将改造城镇老旧小区近4万个,对老房子进行升级换代。
成本分析:场地每抬高100mm,单方节约成本约10元。成本分析:地下车库节约1m2,成本节约3500元。即停车效率每提高1,1个车位省3500元。停车效率每节约1个单位,节约成本35元/m2,优化后,停车效率提高了3个单位,建安单方成本约降低105元/m2;成本控制措施:(原则:因地制宜,场地内土方自平衡,节约成本,节省工期);①选择合适的地下车库形式,严格控制开挖量。②方案设计阶段控制好竖向设计,,大化利用场地标高。③合理规划建筑布局,大化利用场地高差。例如,山地建筑中设计策略基于场地优先原则,依场地选择建筑布局、产品类型,道路设计应顺应地形特点,大化减少土方量及地基处理费用。④大可能减少土方外运或外购量。
——节能减排持续推进。2019年11月,中国生态环境部宣布,中国已提前达到2020年比2005年下降40%-45%的碳排放目标;——土地荒漠化防治取得积极成效。实现荒漠化和沙化面积“双缩减”、荒漠化和沙化程度“双减轻”,提前实现提出的到2030年实现全球退化土地零增长目标;秦岭深处,洛南县锦绣大地花博园内盛开的海棠与郁金香交相辉映。在环境规划署执行主任英厄·安诺生看来,“绿水青山就是金山银山”生动形象地阐述了人与自然和谐共生的理念,中国在环境修复上付出了巨大努力,改变了曾经被污染的土地、河水和天空。知行合一,笃行致远。在对外合作中,——肯尼亚蒙内铁路项目,在施建过程中成功保护蒙巴萨红树林,并保障所有类型自由通过铁路线;
价格是20万英镑。此外庄园里还有复古流动的Candy咖啡馆、樱桃果园、采光充足的网球场以及高级定制的游泳池,据说游泳池光修建成本就高达30万英镑(约265万)。伦敦海德公园一花近5倍价格去改造一栋庄园,听起来似乎有些匪夷所思,但放在ChristianCandy身上,这波操作就显得理所当然了。他可是全球贵豪宅的之一(另一个是他哥哥NickCandy),是在伦敦地产热潮中狂赚6亿镑的神级人物。ChristianCandy的老家,就在英国萨里郡Epsom,他20多岁就开始涉足房地产行业,如今已经在伦敦豪宅市场中打拼了近30年。这次改造萨里郡的庄园为自住宅,颇有种落叶归根的意味。兄弟俩进军房产行业的资金。
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