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鸿坤?葡萄酒小镇 || 悦山湖
地处官厅湖畔，千亩葡萄园环绕，独享超高负氧离子天然氧吧。3000亩，项目规划520亩，目前在售产品叠拼、洋房，具体情况如下
红域余少量叠拼
上叠面积148-152平
成交总价180-250万
物业费2.6/平
下叠面积150平
成交总价228-243万
物业费2.4/平
首付比例30%
交房时间2020年5月30号
交房标准毛坯交付
产权年限70年大产权
水电收费民水民电
取暖方式地暖
户型卖点户型设计合理，功能空间齐全，部分上叠送花园，官厅区域总价墅类产品
户型如下
-28号楼为在售洋房
两居面积78平米
成交单价1.1w-1.25w
跃层面积134平
成交单价1.4w-1.5w
物业费2.2/平
首付比例30%
交房时间2021年8月31日
交房标准精装交付
产权年限70年大产权
水电收费民水民电
取暖方式地暖
户型卖点一梯两户，南北通透，全明户型，精装交付
严格设置共享房屋出租方式，避免公共补贴的泛滥和流失，对于高收入家庭来说，住房完全通过更加规范的房地产市场提供。和拓宽土地供应渠道，选择适合所在地的农村建设用地，建设租赁住房和共用房产住房，考虑到，村和个人的利益。控制土地的征地成本。降低出租房项目的综合成本，使资本参与建设和运营，形成合理的投资收益预期。在城市建成区。闲置土地的可能性被释放，建立的公司建设公共租赁住房或共享住房。完善土地规划与城市总体规划和产业规划的协调，多元化力度。根据城市功能发展的客观需求，调整住宅用地与工业用地的比例关系。
高层不一定好
购房者在选择房屋楼层的时候要注意了，虽然低楼层的房子采光可能不好，受到周边的因素影响比较大，但并不意味着买房子就一定要选择高层。但事实上，高楼层并不一定好，比如空气质量差，同时，高楼层往往意味着高房价。当然了，顶层除外，一般来说，顶层往往是会比较便宜的。
样板房通常是开发人员用来混淆消费者的手段之一，许多消费者报告说，开发商的实际房间和型号不匹配，甚至存在很大差距，虽然许多样板房很小，只有约100平方米。但是当它们时它们给人一种宽敞舒适的感觉。而且它们不像100平方米的房子，事实证明，有些型号会撞墙，然后安装相对透明的东西，如玻璃，空间的可扩展性立即提升，消费者观看起来更加舒适。在交付时的厚壁没有被玻璃取代，这产生了视觉间隙，如果消费者对模型感到困惑，那么不经济地购买的房屋只能被认为是不吉利的。我相信每个人买房时都会有各种各样的想法，，他们希望节省购买房屋的费用。
{段落
“层高”与“净高”实际上并不是一回事，两者所表达的含义也不相同。
什么是层高和净高？
层高指上下相邻两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。如果顶层是斜坡的屋面，那么它的层高就要按其楼板面至屋顶较低处之间的垂直距离来计算。
净高层高减去楼板的厚度或结构层的高度的差。即净高＝层高－楼板厚度。净高通常就是购房者在室内直接测量到的高度，是入住后真正可以使用的高度空间。
层高和净高的标准是什么？
一般认为，房屋层高越高，室内高低温度的温差越大，空气对流越好，人体感觉越舒适，但房屋的保温性、节能性则会相对变差。根据住房和城乡发布的《住宅设计规范》规定，住宅层高宜为2．80m。
1、卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2．40米，局部净高不应低于2．10米，且其面积不应大于室内使用面积的1／3。
2、利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1／2面积的室内净高不应低于2．10米。
3、厨房、卫生间的室内净高不应低于2．20米。
4、厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1．90米，且不得影响门、窗扇开启。
解决住宅用地价格与工业用地价格的剪刀差异问题，实现住宅，工业用地和商业用地的协调介绍，完善房地产税制，对于参与公共租赁住房建设的机构，应当在企业所得税和部门大幅度减免。以有效项目的经济可性，鼓励业主将房屋交给附属机构，并对甚至将来征收的给予优惠待遇，在税负总体的基础上。应及时引入房地产税，调整贸易环节和控股环节的税收分配。以涵盖住房和新住房，它不能造成税收不平等和处理土地出让收入和财产税的关系。每个家庭采取充分的减免。财产税对普通收入家庭的影响，通过适当的逐步设计，充分发挥调整财富分配。uyrfndhgjhd
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