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白沟·京雄世贸港领秀城中间楼层多少钱一平米·龙潭
京白世贸城项目卖点介绍
一、项目卖点梳理：
1. 项目位于新区辐射区、享受所有教育交通融配套。
2. 项目位于白沟隆基泰和产业新城核心启动区，核心区未来将建有中央公园（地下商业）、五星级酒店（万豪酒店）、文化客厅、冀商文化馆、艺术天街5大标志性建筑，为白沟新城打造城市级地标性名片。
3. 区域交通优势：
京津冀一体化，高速高铁全覆盖，可快速到达北京、天津等各大城市；
轨道交通五纵两横，五纵-由西向南：京广铁路、京石高铁、京九铁路、京霸线（京雄商铁路）、京雄城际（在建中）；两横-由北向南：津保高铁、津雄城际（规划中）；
高速公路三纵两横，三纵-由西向南：京港澳高速，京雄高速（规划中），大广高速；两横：荣乌高速新线（规划中），津雄高速（现荣乌高速）；
快速路/国道：京白连接线、112线。
4. 项目周边交通优势：
北一环向东未来规划连接京南交通枢纽霸州，东一环未来向北延伸至112国道，向南连接新区，成为白沟新城交通要冲，未来规划的北京直达白沟的838公交站，与项目仅一路之隔。
项目距全球大的高铁站站（在建中）仅17公里，区位优势明显。
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5. 五证齐全、实景现房。
6. 小面积、总价低，首付低
7. 3年返租，10托管，招商运营：项目由商业地产营商睿意德负责招商运营，拟签订铂涛酒店商家合力支持项目运营。
8. 不限购，不限贷，直接网签备案。
9. 可注册公司、园区市政供暖，燃气入户。
10. 紧邻和道国际箱包交易中心，坐拥流、物流、车流、资金流，商业氛围浓厚。
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新区主要分布在三个县：容城、雄县、安新。
容城主要布局企业总部，政务中心，高校医院。历时100天建成的市民服务中心，是未来城 市的缩影，无人驾驶技术在园区内试点运行；在建中的融岛，是2018年初决定由中国和英国联合打 造的。未来将由中国银行，河北建设集团以及英国金丝雀码头集团公司联合打造。将引进中国所有的
融机构，以及包含渣打银行、花旗银行在内的融机构入驻。融岛将建设中国除“上交所”、“深交 所”之外的中国第三大票交易所—雄交所。作为欧洲的老牌主义国家-英国，100年前投资了中国的 ，100年后投资了中国的新区，可见未来新区的发展已开始受到国际资本的青睐。而且后期
成立的银行，可以实现新区所有融活动监管的全覆盖。吸引在京民营融企业到新区发展， 加大对新区重大工程项目和疏解到新区的企业单位支持力度。 雄县境内承接的主要是包含高新科技产业、中关村产业园在内的国企、央企等大型企业的入驻。实现居民融合，高新科技研发等。雄县整体的城市配套有亚洲地区大的东站，主体结构已经封顶，年
底实现主要干线通车。站的主要职能是承担重要的交通枢纽，未来有五条全国性高铁线路通过这里 (山西忻州，河北石家庄，北京，天津，京港等多个方向)，站城一体，主要服务于落地昝岗组团的产业。
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2019年8月30日，以昝岗为中心的自贸区成立，必将拉动周边整体商业群体，从而带动周边主要是白沟的 整体发展。雄县三中，也就是清华附中已于2019 年正式开校，体现大大教育先行的理念。
安新县城坐拥 350 平方公里的白洋淀旅游景区，由于砂质土壤的属性，加上旅游景区的特点，不具 备承接大型企业转移的基本条件。主要以生态为主，未来将成为整个新区的生态涵养区。 依据新区“北城、中苑、南淀”的空间布局可见，的主要发展集中在北部，而白沟将是北 部经济的主要受益区域。整个新区是中国的样板城市，建成后蓝绿空间占比稳定在70%，是整个中 国负氧离子高的城市，加上积分的体质改革和以“人民为中心”规划的5分钟生活圈，未来的工作、生活理念非常值得期待。
但是我们的角色一直都是‘房东’，这一点没有变过。”张国说，目前和道国际也正主动进行自我升级，向服务商转型。“作为和服务商，我们将为这些商户提供一个全产业链平台。我们希望能扮演产业链里的一个角色，介入研发设计和品牌。这样，未来，我们既可以在线上给商家打通渠道，又能够在线下结合业务，从而在整个产业链上进行业务布局。企业也不再是空间的提供商，而是产业的服务商。据他介绍，目前白沟箱包业的销售形式主要以小商品的批发集散为主，企业的主要收入来源于租金，商家的收益与企业关系不大。但是在互联网化和消费升级的影响下，作为“房东”的企业也明显地感受到了来自电商的竞争压力。因此和道国际给出的答案是：做和服务商。而在和道国际的未来设想中。
和深圳一样成为中国城市高质量发展样板。【三】白沟是协同发展的天然对象参照深圳特区的扩容发展，楼市资本论断定，在与周边区域的协同中，白沟首当其冲，将率先与新区融为一体，成为扩容的头牌。热点！白沟纳入综规研究，雄白深度融合开步走理由如下：一是区位优势。白沟紧邻，距核心启动区仅12公里；又位于京津保三角腹地，北距北京102公里，东至天津108公里，南到保定62公里，坐中四联，既是北京疏解非首都功能的承载地区，又是京雄发展轴的重要节点。二是交通枢纽。白沟是雄北交通枢纽，正当京雄高速、荣乌高速新线的黄金十字，京石、大广、津保、廊涿等多条高速过境，不但有京白路与无缝对接，周边15公里内密集分布有站（在建）、白沟站、白洋淀站、西站（已规划）四大高铁站。
“所以，和道国际才在此率先提出了要做品牌联盟生态圈的概念。通过建立品牌联盟生态圈、产业生态圈、国际贸易服务等举措,建立全新的商业模式,以推动市场更好发展。”张国表示。在建设特色小镇的过程中，企业也是重要的参与者。目前，白沟很多企业都已经意识到了产业发展时所遇到的瓶颈，并且着手进行突破。隆基泰和的电商创业园目前就在通过创新服务和创业扶持集聚电商，为电商创业者提供一站式电商服务、保姆式生活服务、小资式服务和导师式创业扶持四大服务，并提供创业成长的软硬件孵化环境，以创业带动就业，以创新带动产业升级。从而推动白沟新城走上“产业电商化，电商产业化”的互联网+发展之路。“这些年来，我们做商贸集散地，物业的物理空间一直在增长。
简单说，如果你购买了这宗土地上建造的住宅房屋，拿到房本后的5年内将无法出售，类似我们传统理解的。同样从二手市场来看，如果当初你没买到这个地块建设的新房，再想通过存量房渠道购买这一地块上建造的住宅房屋，起码要多等5年时间！“其实，深圳此举的影响非常小，首先并非全面限售，其次深圳每年的土地供应量有限，个别地块限售的影响基本可以忽略。”中原地产分析师张大伟告诉记者。全国已50城限售，相比深圳，张大伟说，，“2017年，北京所有成交的住宅土地全部为限售5年，在土地中标合同中均有明示。抛开住房租赁制度改革不谈，仅从楼市收紧的调控举措来看，限售绝对是2017年楼市调控政策的标配。据中原地产研究中心统计，包括广州等城市。
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