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杭州房屋安全检测报告房屋安全性检测单位
完损检测表明，被检房屋主体结构存在明显损伤，主要为：顶板底部混凝土脱落、露筋锈蚀，梁底混凝土破损，露筋锈蚀，地面渗水分析为地下室底板存在裂缝渗漏现象，建议采取修缮措施，确保房屋安全使用。另外，房屋还存在墙面粉刷层开裂、脱落、发霉、渗水等情况、局部地坪有开凿迹象。损坏原因主要为自然损坏和维护不当。根据《房屋完损等级评定标准》，评定该房屋为一般损坏房，该房屋经修缮后才可满足正常使用要求。通过对该受检房屋的检测，（1）受检房屋为1栋地下一层地上三层框架结构。房屋大约建造于2002年，（2）测量结果表明，东西向平均倾斜率为向西倾斜0.95‰；南北向平均倾斜率为向南倾斜2.27‰。南北向及东西向测点平均倾斜率均未超出《建筑地基基础设计规范》（GB）中规定的房屋整体倾斜4.0‰的限值（倾斜观测包含测量误差和施工误差）。1.现场检查混凝土，4.测试后嵌入零件的机械性能。包括混凝土的物理强度测试，室内净高，建筑物室外的室内尺寸，地板厚度，钢保护层等。现存的老旧住房多为砌体结构，由于其建造年代较早，结构体系相对薄弱、整体性相对较差，又经过了较长时期的使用，存在着大量的损伤现象，特别是裂缝问题相对比较严重。砌体结构的裂缝损伤形式是多种多样的，从形态分，有表面和贯穿的，从走向分，有水平的、竖向的和斜向的等：从性质分，有稳定的和非稳定的；从裂缝的原因分，有受力引起的、材料问题引起的和变形引起的等多种原因，各种原因引起的裂缝又有着各自不同的特点，且大部分情况下可能同时有两到三种原因同时作用，因此对其进行准确的分析和判断存在一定的技术含量。
地上一层，主要为内框架结构，目前闲置。通过现场检测对厂房建筑结构布置、构件截面尺寸，钢筋配置、材料强度、完损状况、变形等方面的工程结构检测进行综合分析可知，（1）委托单位未提供厂房的设计图纸，，本次依据现场检测结果对厂房的建筑、结构平面布置、构件截面尺寸和配筋进行了测绘及检测。（2）厂房经龄期修正后的混凝土抗压强度推定值为17.3MPa，烧结多孔砖抗压强度达到MU10的要求，砌筑砂浆抗压强度推定值10.6MPa。（3）厂房饰面层局部存在起皮、脱落现象和局部渗漏现象，室内地面存在局部裂缝现象。B区个别承重墙体存在局部竖向和斜向裂缝、个别门洞木制过梁存在下挠变形的问题。（4）A区南北方向倾斜率在0.40‰~1.30‰之间。
并与设计图纸进行比较复核。现场复核结果表明，房屋加固工程主要结构构件截面尺寸与设计图纸基本相符。它是支撑建筑物安全的骨架，其重要性不言而喻。新房验收和后续使用期间的检查和维护都是重要的考虑因素。下面将向您介绍房屋的主要结构是，以及房屋的主要结构的检查和鉴定中包括的内容。房屋结构主要构成包含哪哪些；在砖混结构中，主要结构是梁，环形梁柱，结构柱，楼梯、楼板和屋顶板。在框架结构，剪力墙结构，框架剪力结构或框架支撑结构工程中，主要结构为梁，平板，混凝土墙和楼梯工程。对于以后建造的填充墙，它也称为主要部分。主体结构也是建筑物的主要承重和传递力的主体：包括梁，剪力墙和地板，屋顶梁和屋顶板。
应以一个自然间面积为一构件；预制板以一块为一构件；屋架、桁架等，应以一榀为一构件。房屋抗震鉴定适用于正在使用中的房屋拟作改造的房屋的抗震能力评定。房屋抗震检测鉴定通过检测房屋结构的现状、调查房屋的改造方案和未来使用情况，按规定的抗震设防要求，对房屋的抗震性能进行评定。详细可参考《现有建筑抗震鉴定与加固规程》。本次鉴定房屋位于上海市，该房屋建成于上世纪90年代，为地上三层砖混结构房屋，该长度39.840m，总宽度11.540m，总建筑面积约1405m2，房屋建成后作为宿舍使用至今，现上海居吉物业管理有限公司为了解该房屋的抗震性能，我公司对该幢房屋进行抗震鉴定，提出鉴定结论和建议。（1）房屋建筑结构基本情况调查（包括原始图纸资料和现场使用情况等）；
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