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成都贵荣鼎盛资产评估事务所成立于2018年9月，总部位于四川成都，是经四川省财政厅登记备案（评估机构代码：）的专业评估机构。我们在发展中遵循行业规律，坚持科学创新，除传统评估业务外，致力于为客户提供知识产权质押评估、专利评估、商标评估、科技评价、知识产权咨询等创新服务，服务范围已覆盖全国。 公司致力于从高起点上置身于市场竞争，实施品牌战略，立足长远发展；并恪守职业道德与规范，竭诚为国内外客户提供高效、优质的服务，与客户共谋发展、共创辉煌。。
公司遵循“独立、客观、公正”的根本宗旨，谋求“客户至上、规模发展”的经营理念，致力于营造“诚信、奉献、协同、卓越”的企业文化和企业品牌。我公司在资产评估方有雄厚的专业技术力量，拥有现代化办公设施条件和强大的专家技术支持。通过几年来的努力工作和不断完善，积累了丰富的评估咨询经验，先后承接完成各类大中型评估咨询项目数百项。
我们具有雄厚的专业技术力量，凝聚了一大批具备深厚的专业素养、丰富的实践经验、具有良好沟通能力及团队合作精神的行业精英。现拥有资产评估师、注册会计师、税务师；我们本着先进的国际审计理念及工作作风，为我们的客户提供优质和有效的服务。
即比较法、收益法、成本法等估价方法的财产范围是否相同；.不同估价方法的估价前提的一致性，即估价前提是否相同；.估价方法的适用性，即选用的估价方法是否合适；.估价假设的合理性，即估价假设是否合理；.估价依据的正确性，即估价依据是否正确；.估价原则的正确性，即是否遵循了应遵循的估价原则；.房地产市场状况的特殊性，即房地产市场是否处在特殊情况，如房地产价格是否有较大泡沫、房地产市场是否不景气。.只选用一种估价方法测算，确认测算结果无差错，将其作为综合测算结果。.选用两种或两种以上估价方法测算，确认各测算结果无差错及其之间差异的合理性后，根据估价目的及不同估价方法的适用程度、数据可靠程度、测算结果之间差异程度等情况。
但又不是完全由其决定的。估价对象不能简单地根据委托人的要求来确定，应在委托人初步指定及提供有关情况和资料的基础上，根据估价目的依法具体确定，并应明确界定其范围，不得遗漏或虚构。即使委托人提出了明确的估价对象及范围，应检查是否有应列入而未列入的，或不应列入而列入的，有无冒充、顶替甚至虚构的。具体来说，要搞清楚哪些财产可以作为估价对象，，哪些财产不能作为估价对象。因为根据合法原则，不应作为某些估价目的的估价对象。例如，不得的房地产，不应作为估价目的的估价对象；不得作为出资的房地产，不应作为出资设立企业为估价目的的估价对象；不得买卖的房地产，不应作为买卖估价目的的估价对象。作为估价对象的，应在估价报告中根据估价目的分析、说明其进行相应买卖或租赁、、出资等活动的合法性。
都应付出足额的补偿），不考虑被征收房屋租赁、、等因素的影响（被征收人与被征收房屋承租人、权人的等问题，由相关当事人或有关管理部门解决）。不考虑租赁因素的影响，是评估无租约限制价值而不是评估出租益价值；不考虑、因素的影响，是评估价值中不扣除被征收房屋已的数额、的建设工程价款和其他法定优先受偿款。房地产估价，通常是评估被的房地产在完全产权下的价值。因为对于受让人来说，通过取得的是完全产权。但如果不是通过取得，而是直接从产权人那里取得，则评估的一般应是现实法定权益下的价值。估价中如果评估的是设定权益下的价值，应在估价报告中清晰说明所设定的权益状况及设定的依据和理由，并应在“估价假设和限制条件”中作出相应说明。
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