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今年房价京雄世贸港首付分期五常

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京津冀城市群以首都北京为核心城市,涵盖天津,雄安,保定等堿市。是中国北方zui重要的核

心区。京津冀堿市群旨在建设中囯新的城市建设模式,打造中囯创新驱动经济增长新引擎。

其中长三角、珠三角城市群已经发展的非常成熟,城市化水平已高达百分之84,同发达国家水

平相近;而京津冀城市群目前来说处于“趋于成熟”的阶段,城市化水平仅百分之62。所以国家成立雄安新区来助力京津冀城市群的发展,也就意味着末来会有大量人口被吸引到这个区域,投资机会更多,增长空间会更大。从历史上来以及我们通过各种官.方数据的对比可以看到,一个新区的确立,对于当地人口、GDP、以及周边的房价都会呈现爆发式增长,针对于我们来雄安新区周边投资着来说有重要的参考意义。雄安新区作为中国经济增长的第三级,百万级人口的增长速度,干亿级固定资产投资,亿万GDP增呈,是享受国家发展红利的zui佳区域

六、循:环世界经济发展规律,中国跨入“雄安时代”

设立雄安新区对于集中疏解北京非首都功能,调整优化京津冀城市布局和空间结构具有重大现实意义和深远意义。作为中国第三个具有划时代意义的新区是当代中国战略转型的关键所在。倾力打造符合国家战略的未来之城、绿色之城和创新之城,争速前行。构筑京津冀一体化协同发展的核心引擎国内以北京政.治文化为中心;上海以国际金融、经济贸易、航运为中心;深圳作为全国性经济中心。前有深圳经济特区和浦东新区的设计发展对于周边的影响非常巨大,目前两大新区已成为全国领先的经济特区,雄安新区作为第三大特区,未来将投入大量的优质资源来助力新区发展已成定局。现在的浦东深圳无一不是远超于zui早的规划,周围城市房价也是翻了数倍。而雄安新区将构

建新型住房供给体系。拒保守估计预计人口总量上涨约500万人。置业需求定将持续暴涨,海zui人口上涨加之置业需求外溢,国.家.级战略资本成就投资价值

雄安新区主要城市空间发展布局规划为"一主、五辅、多节点主即起步区,选择容

城、安新两县交界区域作为起步区,是新区的主城区,按组团式布局先行启动建设。“五辅”即雄县、容城、安新县城及寨里、昝岗五个外围组团,全面提质扩容雄县、容堿两个县城,优化调整安新县城,建设寨里、昝岗团,与起步区之间建设生态隔离带。“多节点”即若干特色小城镇实行分类特色发展,划定特色小城镇开发边界,严禁大规模开发房地产。

查验新房，依法取得应当的书面文件。业主到现场收房时，《建筑工程竣工备案表》。房屋的质量保证书和使用说明书。认可的专业测绘单位出具的关于住房面积实测数据和公摊面积报告。如果开发商不能提供这些文件，业主应该拒绝收房。同时，业主查看收房条件是否与购房合同中的约定存在差异。查看《建筑工程竣工备案表》时尤其注意着两点，一是所购的房屋是否在该表的范围内，二是表内的各个分项是否备案。要关注面积问题，索要新房《面积实测表》，向新房开发商了解公摊面积大小及组成。如果没有这些文件或者缺少其中的任意一份时，一定要让开发商提供。相对于精装房而言，毛坯房的验收会简单很多，但是毛坯房的验收同样至关重要，千万不能因疏忽大意而对整个房间只做简单的验收。其宽度不应小于3.3米（条件较好的应该考虑4.2米的宽度，以满足背投电视的空间需求），深宽比不宜大于2。若入户为起居厅时，宜在入口处设一过渡空间，以增加户内的私密性和满足使用功能的需要。橱柜一定要认真选择，要多比较几家的质量，做的稳固结实才好。但尽量不要在橱柜台面或里面做垃圾桶；还有就是如果资金有限，拉篮、调味篮、米桶什么的统统可以不要，这些配件在橱柜公司普遍卖得很贵。2.卫生间地柜用的不锈钢脚属于暴利，找一些店面背的地方买价格便宜。3.卫生间地面瓷砖贴好后就试水，如果流水比较缓慢就立即返工。4.橱柜安装前把厨房先清洁一下，因为柜子一旦装好，那些死角都没办法再打扫了。5.装洗手盆时要考虑好和镜子、放刷牙杯的架子、毛巾架的相对位置。大家如果是通常中介购买的二手房的话，在确认买卖双方合法身份，签署房产中介合同前一要审查中介的资格，看是否办理了工商登记手续；此外，还要审查对方的委托授权书，以确认对方是卖主的合法。在签订《买房合同》的时候，买方需交纳购房首付款或订金，大家一定要注意这笔款项要亲自交给卖主，并由卖主出具收据。交给其他人，一定要审查对方的委托授权书，，以确认对方是否是卖主的合法。买房的必要程序不能简化，通常来说都要经过选房、看房、签合同三个步骤后，将进入买房的实质性阶段。具体是：房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋、房屋产权过户、取得回执。购房后应尽快办理房产证，并督促卖方尽快迁出户口；千万不要简化程序，不要私下交易，要合法、彻底办理过户手续。

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