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京津冀一体化国/家级战略实施以来,非首都功能疏解与雄安新区承接转移同频落地,白沟新城地处京雄发展轴重要节点。保守估计北京人口外溢500万,雄安新区承接人口300万,雄安新区新区外与上下游产业人口200万。雄安新区将构建新型住房供给体系,不能进入企业或个人直接引流至周边区域,据保守估计,预计人口总量增加约200万人。2020年底,预计新增置业需求约21.6万套。2022年底新增置业需求约42.85万套。海量人口增加,加之置业需求外溢,国/家级战略资本成就投资价值。20分钟抵达北京新机场,30分钟抵京达津,实现高效融入轨道上的京津冀,15km分布四大高铁站,半小时上天,北京新机场。,30分钟下海,天津港。交通路网纵横南北,海陆空多元通达。 白沟产业新城作为探索和实践新区建设模式的先行引领区,定位高端商贸聚集区,规划四大产业集群,五大标志性建筑,八大功能板块,打造与新区匹配的城市空间形象。
白沟产业城新-京雄世贸港U领秀城区位:
1、世 界 级城市群腹地,京津冀协同发展“中部核心功能区”。2、雄安新区北大门门户,接壤雄县容城,距离雄安核心17公里,京津保三角腹地,环京津、环渤海“半小时经济圈”
白沟产业城新-京雄世贸港U领秀城区位交通:
1、“四纵两横”高铁路网(“四纵”为京广高铁、京港台高铁京雄-雄商段、京雄-石雄城际、新区至北京新机场快线,“两横”为津保铁路、津雄城际-京昆高铁忻雄段):20分钟到北京新机场(距离新机场55公里),30分钟到北京、天津,60分钟到石家庄,实现新区高效融入“轨道上的京津冀”2、“四纵三横”高速路网(“四纵”为京港澳高速、大广高速、京雄高速(含新机场北线高速支线)、新机场至德州高速,“三横”为荣乌高速新线、津雄高速、津石高速):60分钟到北京、天津,90分钟到石家庄,加强新区与天津港、黄骅港交通联系,畅通新区出海通道3、“两主两辅”枢纽格局:“两主”为雄安高铁站、城际站,高铁站枢纽布局在昝岗组团,依托国家高铁网,便捷联系全国;城际站枢纽布局在启动区,站城一体,实现与京津冀核心城市直连直通。“两辅”为白洋淀站、白沟站,依托既有线路,服务新区北部外围组团,兼顾货运物流
雄安新区房价楼盘_京雄世贸港售楼处/康定
【京雄世贸港】四期领秀城
【基本信息】:全部小户型小面积高端公寓
【项目名称】:京雄世贸港·领秀城
【项目位置】:保定市白沟新城,京白路与北一环路交叉口
【产品类型】:平层公寓/复式LOFT/临街商业底商
【付款情况】:首付5成/全款/全款分期
【每层层高】:平层公寓3.15米/loft公寓5.2米/底商6.8米
【五证情况】:五证齐全
【项目均价】:8000元
【建筑面积】:340939㎡
【推售面积】:30㎡-50㎡
【底商面积】:40㎡-300㎡
不限购,不限贷,可以注册公司
重要区位:距离雄安新区市中心12.5公里
雄安新区房价楼盘_京雄世贸港售楼处/康定
白沟产业城新-京雄世贸港U领秀城城市交通:
1、公交:、高铁:京雄城际、京石雄城际、津保铁路、京津城际3、高速:京港澳高速、京石高速、廊涿高速、大广高速、荣乌高速/新线4、公路:京白路、京保路、112国道
白沟产业城新-京雄世贸港U领秀城城市:
1、世界上大的箱包销售市场和配套齐全、产业价值链完整的箱包产业集群,被誉为“国际箱包之都”;京南的商贸、物流中心和旅游休闲地,国 家 级市场采购贸易新试点、中国十大淘宝镇之一,拥有18000家电商平台与新时代互联网接轨;白沟箱包市场为全国8个试点之一;华北、东北、西北唯 一试点;河北外贸史上个国 家 级试点(1个中国箱包优秀品牌、37个河北省商标、11个河北省名牌、22个河北省优质产品)2、白沟产业基础雄厚,市场规模庞大,行业聚集度高,具备完整产业链,3大支柱产业(箱包制造、商贸物流、休闲旅游)、4大实体商城、5大创新平台、6位一体生态产业、8大行业(箱包、服装、五金、皮革、针织、小商品、鞋帽、汽配汽贸)、14个交易市场,有效承接新区高端高新产业发展,旅游季日均游客五万人,年货物吞吐量达1700万吨,物流总额700亿元;拥有三大物流园区,121家站点,200多条线路运输货物可达全国各地县级以上城市3、白沟产业经济“三高”:市场占有率高、成交额高、对外出口量高;4、项目位于政 府主力发展的区域。白沟镇依据“重点向北、向东发展,西部城区以旧城区更新改造为主,津保路以南适度发展”的城市发展体形成“两带、两轴、四心、四区”的城市空间布局结构。着力打造首都功能疏解的桥头堡和京津产业转移的承接地,致力建成宜居宜业、平安善美的首都城市群微中心,雄安北国际城和中国北方有国际影响力的商贸支点城市。
雄安新区房价楼盘_京雄世贸港售楼处/康定
白沟产业城新-京雄世贸港U领秀城地段:
占据白沟两轴、两心、两片区核心腹地:白沟新城城市主中心、市场聚集区城市副中心核心腹地,北一环与东一环黄金十字,直通荣乌高速新线,核心干道,直通雄安
白沟产业城新-京雄世贸港U领秀城规划:
1、7.2km白沟新城,高起点,统一规划、统一建设、统一运营。2、六大功能板块:特色会展板块、文化创新板块、设计创意板块、数字贸易板块、时尚娱 乐板块3、四大商业集群:特色会展集群、大创意集群、科技创新集群、数字商务集群4、京雄世贸港定位高端商贸集聚区,突出商贸本底特色,补足雄安新区商贸功能,提升城市形象,力争成为京雄地区重要的高端商贸产业落脚点5、白沟新城规划将以国际贸易中心、跨境电商、国际旅游、现代服务业为发展方向, 作为白沟新城示范区(7km2)则探索和实践雄安新区建设模式的先行引领区
雄安新区房价楼盘_京雄世贸港售楼处/康定
白沟产业城新-京雄世贸港U领秀城配套:
1、中国人民对外友好协会对标新区,提供人才交流和培养2、物美超市、优客工场、高力国际、阿里巴巴-1688的产业支撑3、中央公园、艺术天街、会展中心、文化客厅、演绎中心。4、整体招商运营,布局明星企业,带动区域产业升级5、国际贸易港,规划建设保税区,依托海 关物流发达,放眼全球带动发展门户经济6、西侧为京雄世贸港首期项目京雄世贸港·活力谷,南邻50万㎡和道国际箱包城,4A级贩物旅游景区;京白世贸城50万㎡综合体,集古董文创园、电商创意园配置规划7、自有商业中心,品质高端,业态丰富,满足社区居民全方位生活需求客户群体:匹配政策发展,扶持自主品牌,吸引行业精英;承接雄安,服务雄安,承载高科技人才的外溢需求;宜商宜业宜居,满足多种客群置业、投资需求
白沟产业城新-京雄世贸港U领秀城产品:
1、市重点项目,京雄世贸港U领秀城建面25.5万㎡大体量综合创意共享办公生活项目2、集平层公寓(可多套打通)、5.2米loft公寓(买一层送一层)可办理独立房本,小面积、低总价,月供压力小;以租养贷,无压力;3、打造工业设计+产业链设计理念,“工业设计+”模式融入艺术、智能等元素
白沟产业城新-京雄世贸港U领秀城 园区景观:
1、四大设计理念:科技互动景观设计(科技与景观灯光、景观雕塑、互动景观)、绿色生态景观设计(雨水花园、绿色能源再利用、环保材料使用)、人性关怀景观设计(无障碍通道、夜间照明、健身运动、休闲漫步道、便民服务)、精致独特廊桥设计(轻钢结构、造型飘逸)2、十 八 大景观设计亮点:艺术展示区、艺术互动区、户外休闲区、商业沙龙广场、特色种植池、儿童活动场地、树阵广场、跳骚街、香氛花园、智慧花园、阳光草坪、轻质廊桥、互动水景、共享花园、嬉戏草坪及生态停车位产品升级及创新:多元、现代、智能、艺术、科技为一体的设计构思,打造人才中心,共享新区成果。
白沟产业城新-京雄世贸港U领秀城机遇:
"两圈、一门"(“京津冀都市圈”和“环首都经济圈“,雄安新区北大门),占据京津冀区域联动发展先机城市定位:京津冀都市区创新城市、国家雄安新区门户节点、燕赵商贸文化活力之城产业定位:环雄安新区的服务业基地、临国际空港的特色商贸中心、文化引领的创新孵化平台辐射区域经济、社会、生态及品牌多方位受益
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作为打造京津冀城市群的重要一环,雄【(安)】安新区从一开始设立,就被赋予开放发展先行区的历史使命。中国经济迈入高质量发展阶段,必须主动顺应经济全球化潮流,在更大范围、更宽领域、更深层次上提高开放型经济水平,打造改革开放新高地。在这方面,雄【(安)】安新区被给予更大的期许。能否不走“土地财政”的老路?能否留得住高精尖人才?能否在产业发展和生态保护中找到平衡?能否摆脱“大城市病”?能否建成现代化的产业体系和治理体系?一系列困扰中国中长期发展的难题,人们都希望在这里找到答案。雄【(安)】安规划纲要明确指出,打造体制机制新高地和京津冀协同创新重要平台,建设现代化经济体系。雄【(安)】安新区加快改革开放的具体政策正在研究中。
实现全覆盖。引进优质基础教育资源,创新办学模式,创建一批高水平的幼儿园、中小学校,培育建设一批国际学校、国际交流合作示范学校。支持“双一流”建设高校在新区办学,以新机制、新模式努力建设世界一流的雄【(安)】大学,统筹科研平台和设施、产学研用一体化创新中心资源,构建高水平、开放式、国际化高等教育聚集高地。统筹利用国内外教育资源,开展与国际高端职业教育机构的深度合作,规划建设新区职业院校,建设集继续教育、职业培训、老年教育等功能为一体的社区学院。高标准配置资源。引进京津及国内外优质资源,建设集服务、教育、医学科研和成果转化为一体的综合体;加快应急救援、全科、儿科、妇产科等领域建设,建设国际一流、国内领先的区域卫生应急体系和专科医院;全面打造15分钟基层服务圈。
普线连接外围组团与村镇的公交系统。起步区布局“快线+干线+支线”三级城区公交网络,,快线服务区内组团间出行,干线服务组团内出行,支线灵活设置线路、站点深入社区,实现地面地下协同调度、各类公交便捷换乘的高品质服务。搭建智能交通体系框架。以数据流程整合为核心,适应不同应用场景,以物联感应、移动互联、人工智能等技术为支撑,构建实时感知、瞬时响应、智能决策的新型智能交通体系框架。建设数字化智能交通基础设施。通过交通网、信息网、能源网“三网合一”,基于智能驾驶汽车等新型载运工具,实现车车、车路智能协同,提供一体化智能交通服务。示范应用共享化智能运载工具。推进智能驾驶运载工具的示范应用,发展需求响应型的定制化公共交通系统。
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