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泸州叙永县烂尾楼安全鉴定-房屋荷载鉴定-固泰安全鉴定

地铁建设虽便利群众 施工影响却不得不防

近日，四川固泰工程检测技术有限公司的同事接到成都某地铁沿线小区业主的电话，根据业主描述，由于地铁施工，导致了距地铁不到5米的小区墙体出现裂缝，房屋沉降较为严重，特此委托我司对该小区的房屋进行检测。

那么地铁施工真的会导致房屋沉降、墙体开裂吗？

根据成都市工程建设规范《基坑工程施工监测规程》和 成都市工程建设规范《地基基础设计规范》，基坑深度周边2-3倍范围内的建筑物需要做周边相邻影响检测。

周边建筑现状检测、监测的目的主要是：避免建筑在施工期间发生较大损坏；调查和检测建筑物的建筑、结构与完损现状，为制订施工方案提供依据；

施工期间对建筑物的变形和损坏状况进行动态监测（复核），为工程信息化施工提供依据；通过施工前后建筑物变形和完损状况的检测对比，分析评估工程施工的影响程度。

1、房屋结构完损状况的检测

对周边房屋结构构件的开裂和钢筋锈蚀、混凝土剥落、砖墙的开裂和风化等损伤情况进行全面的检查，主要工作内容有：砖墙开裂情况的检测、混凝土梁板构件开裂情况的检测等。采用文字、图表、照片等方法，详细记录房屋建筑构件损坏部位、范围和程度。以便与开工前的房屋检测成果进行对比，指出发生变化的部位及变化情况。

2、房屋变形检测监测

本次房屋变形检测监测主要包括房屋整体倾斜和沉降检测监测两项，分为初始检测、过程中监测和终复测。

阶段为初始检测，主要包括根据现场实际条件和距离基坑的距离，对房屋整体倾斜、房屋沉降布置监测点，并对上述监测内容设置初始值，根据房屋的结构特点和影响因素，确定房屋报警值等，为后续检测监测工作提供基本依据。

第二阶段至第四阶段为施工过程中的监测，根据初始检测时设置的监测点及初始值，通过对沉降和倾斜情况进行监测，判断房屋在施工过程中的变形发展趋势，对监测过程现的问题通过监测速报的方式提交。（监测频率暂定为2次/月，若该项工作业主委托基坑监测单位实施，则基坑监测单位每月于月中及月底向我单位提供监测速报，，若在监测过程中发现倾斜及沉降速率变化过快或突况时应立即同告知我单位。

第五阶段为施工结束后的复测，测量计算房屋垂直位移、倾斜的累计总值，通过对施工过程中房屋监测数据的总结分析，对房屋受相邻施工的影响作出分析，并提出相应的处理建议。

通过无数个项目的累积和检测，四川固泰在周边相邻影响检测中积累了丰富的检测经验。检测的项目已遍布各个区域。

发生幕墙玻璃破碎、开启部分坠落或构件损坏等情况。玻璃幕墙使用过程中发现质量问题，业主要求进行评估。n房屋检测鉴定中心地址：四川是海淀区中关村南大街31号神舟大厦二层）；创建和初始化地图n关于房屋结构加固工程的小知识，你们都知道吗？首先来说说加固类型，可分为房屋结构全体抗震加固（即系统加固）和构件加固。系统加固是针对房屋结构全体抗震功能缺乏现行抗震判定规范而进行的加固；构件加固是针对部分构件承载力缺乏而进行的部分构件的加固。加固原则既有建筑抗震加固的设计原则应符合下列要求：加固方案应根据抗震鉴定结果经综合分析后确定。分别采用房屋整体加固、区段加固或构件加固，加强整体性、改善构件的受力状况、提高综合抗震能力；2破损构件在整幢房屋中的地位；3破损构件在整幢房屋所占的数量和比例；4结构整体周围环境的影响；5有损结构的人为因素和危险状况；6结构破损后的可修复性；7破损构件带来的经济损失。灾后建筑受损检测（水灾、火灾、等）深基坑开挖临边建筑受损检测本公司主要包括：宾馆安全性检测鉴定，酒店房屋结构安全成都市建筑房屋安全鉴定技术中心成都市建筑房屋安全鉴定技术中心建筑物灾后（火灾、震灾、水灾及其它灾害）检测鉴定保护建筑质量综合检测评估优秀近代建筑保护检测鉴定建筑房屋可靠性安全检测鉴定建筑物结构安全性鉴定营业性场所、旅馆业等公共场所的建筑。应向鉴定机构提供哪些资料（仅供参考，以当地房屋安全鉴定中心要求为准）房屋所有权证书（或证明其合法权益的有效凭证）；申请人身份；房屋施工图及相关技术资料。新供应成都市办理火灾灾后检测鉴定怎么办理危房可靠性安全鉴定危房改造前鉴定火灾灾后检测鉴定火灾定损鉴定一般可以分为建（构）筑物成都市办理危房评估安全检测单位广告牌安全检测鉴定公司广告牌质量鉴定本公司是一家集设计、施工、检测于一体的专业建筑工程检测、鉴定、咨询的单位。

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