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提起建筑装饰,你会把它和“高技术”“高艺术”“高端”这些词联系起来吗?
有一家公司在做的,就是用几十年的时间,靠着科技赋能,让企业迭代升级,不仅在市场红海中得以存活,更在做强做大、做精做透中推动整个行业转型升级。这家公司就是以室内外装饰为主,融合幕墙、建筑智能化、园林等为一体的大型综合装饰服务提供商——中装建设(行情002822,诊股)。
从实力受到质疑到对标行业标杆成功上市,再到挤进中国建筑(行情601668,诊股)装饰行业前十名,中装建设董事长庄重说:“我这一辈子就跟装修杠上了!”
看齐标杆:走向资本市场谋生存
1983年,深圳特区成立刚三年,这座朝气蓬勃的城市到处都在搞建设,快速发展的态势吸引了一大批年轻人来寻梦,庄重就是其中的一位。
进入全国 早的30家一级企业之一的南利装饰工作,从建筑装饰相关的专业技术、产品、操作等学起,去一线装修……庄重做了整整9年。
那是有建筑装饰行业“黄埔军校”之称的地方,“从那个时候开始,就一辈子跟装修结下了不解之缘!”庄重说。
在下海创业大潮推动下,2001年庄重接手深圳市福腾设计装饰公司并进行更名,中装有限(公司前身)诞生。
庄重告诉记者,中装有限运转3年后,在2004年就获得了首个壹级资质——建筑装修装饰工程专业承包壹级资质,至今荣获8项甲级/壹级行业从业资质,5项乙级/贰级行业从业资质。
“我们乘胜追击,公司的深圳市龙岗区文化中心项目在2006年获得首个中国建筑工程奖,2007年首次荣获‘中国建设装饰行业百强企业’荣誉称号后连续10多年荣获此项殊荣。”庄重说。
凭借精湛的技术和踏实做事的精神,中装建设的业务稳健发展,业务范围拓展至全国。
▲中装建设精品工程:国家交通部
但有一件事情,庄重至今印象深刻。“那是新疆的一个大项目,双方已经谈到细节,付款条件方面约定按30%预付。”庄重回忆道,“考虑到距离远、时间紧、任务重,我们想调至50%,以便有足够的资金开展工程。”
本以为对方会理解,却不想,几天后一家上市公司带着队伍就开始施工。庄重说,“企业给出的理由是该上市公司有实力,不需要预付款。而对方就是按照商谈的价格直接来施工。”
“有点像晴天霹雳”,时隔多年,庄重对此依旧耿耿于怀。但话锋一转,他正色道:“这也让我意识到要想生存下去,必须向行业的标杆看齐,通过走向资本市场,规范自己,提高竞争力。”
2016年11月底,中装建设成功在A股上市。发展至今,中装建设已成为以建筑装饰、建筑幕墙、金属门窗、建筑智能化、机电安装等工程为主体的综合型多元化建筑装饰企业。
科技赋能:冲出建筑装饰市场红海
“经过多年发展,装修行业已经是一个高技术、高艺术、高端的服务业。”庄重说道:“公司目前在不断地引进国外的一些新技术,植入传统的建筑装饰行业,我们叫中装建筑科技,致力打造科技装饰第一股。”中装建设2018年数据显示,2018年度公司研发支出总额为13554.55万元,占公司 近一期经审计的归属于母公司所有者净资产的6.24%,占合并营业收入的3.27%。且近3年研发支出总额呈现递增态势,并与多所科研院所和高校合作,或引进国外的成熟技术。
▲中装建设与清华建院达成战略合作
事实上,经过几十年的发展,建筑装饰行业已经从增量市场转为存量市场,竞争也日趋激烈。由中国建筑装饰协会主办、中国建筑装饰协会研究分会承办的《2018中国建筑装饰蓝皮书》中显示,截至2017年,中国建筑装饰市场的企业数量继续减少,从2011年的14.5万家减少到2017年的13万家,6年共有1.5万家企业退出市场。怎样在新的环境下谋发展,成为悬在建筑装饰企业头上的“达摩克利斯之剑”!科技赋能,打破传统的装修概念,是中装建设给出的答案。对建筑物进行检测,结构补墙,延长寿命;三管三线改造,焕发活力;加装电梯,老小区换新;技术手段实现中水回收、光电、光热;智慧停车场让汽车上楼……从而打造智慧社区。这成为中装建设当下的建筑装饰工作,即“建筑医院”。“建筑物除框架以外,其他都是由装修公司来完成的,现在室内、室外,还有绿化、建筑智能、新能源、环保等我们基本上都试了。”庄重介绍到。在庄重看来,人才、技术、机制已经成为中装建设的核心竞争力,而作为一家上市公司,对行业规范发展的引领作用也不容忽视。
落地临港:加速全国战略布局
为更好地贯彻落实公司在长三角区域和海外市场的战略布局,积极拓展海内外业务,提升公司品牌影响力和核心竞争力,中装建设积极抢抓政策机遇,在上海临港(行情600848,诊股)地区投资1亿元成立全资子公司。
“设立临港公司,一是辐射长三角,二是拓展海外市场,因为现在中国的装饰企业在全世界都非常有竞争力,我们很多施工企业跟随‘一带一路’建设已经走出去了,而且在国外有强大的竞争力。”庄重说,落地临港,成为中装建设加快全国乃至海外战略布局的关键一步,企业也将直接受益上海自贸区临港新片区落地红利,增长空间可期。
事实上,从战略角度进行布局是中装建设的特质。
2018年年初,公司披露,在珠三角深圳罗湖笋岗联合竞拍到8671.08平方米土地,未来有望受益粤港澳大湾区规划红利,且公司有50%业务在华南地区,充分享受重大历史机遇。今年8月18日,公司又与玳鸽信息签署《关于共同设立区块链金融平台的协议》,决定共同设立建筑装饰业区块链技术金融信息服务平台……这些尝试显然已经超出了传统建筑装饰公司的“业务范畴”,是在更广阔的领域进行的全新突破。庄重依然记得两年前将公司交给儿子庄展诺经营时,告诫他的“十二字原则”:固本强基,即将基础做好;扬长补短,即发挥长项补齐短板;创新发展,即抓住新机遇新机会,引入新技术,为公司和行业发展注入更多的动力。中装建设2019年半年报业绩预告显示,公司上半年归属于上市公司股东的净利润较上年同期增长40%至60%,盈利11357.23万元至12979.70万元。
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