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济南市汉裕光年复式公寓体验式未来商业风向

龙湖汉峪光年  

产品精装loft公寓   

层高:  LOFT4.5米（微loft3.9米）

梯户比5梯34户

总层数21层   总高89.5米

首开楼层:2－6，10层和19层

交房时间:2023年6月

交房标准:精装带地暖   

项目卖点

区位优势:   位于 汉峪金谷核心区域，斥资550亿元打造黄河中下游大的城，

入驻企业5000，世界企业总部60，1公里内居住办公人口各超20万人，3公里内超70万人

交通配套:   经十路、凤凰路双主轴交汇，地铁M3号线站点紧邻，十余条公交线路，

BRT轨道通廊，百万方地下空间打造地上地下立体交通路网，全市的交通配套

商业配套:   西侧仅靠峪悦里12万方，北侧规划近30万方商业（东部大的商业体量），

南侧中铁银座购物中心、缤润汇生活mall；5公里内，万象城、万达、丁豪、雨滴、万达文旅综，

30分钟内吃喝玩乐购一站式消费体验

产品:   小户型，低总价，低投入，高收益

　　更为经济实用，早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼。每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、、厕所、厨房等等。主要供当时中等收入的职员、居住;还有一部分附设于旅馆酒店之内，供一些常常往来的中外客商及其家眷短期租用，要了解公寓的含义，我们先要了解地产业中的另一个概念，叫多家庭楼宇(Multifamily Housing)，这一概念的含义是，拥有一个以上居住单位(Unit)，或者说拥有多个居住单位的楼宇，多家庭楼宇可分为两类。类是二至四个居住单位之楼宇，这就是我们常说的二至四家庭，二家庭英文叫做Duplexes。

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　　除行业自律外，制定严格有效的法规和体制是质量的基石，"据了解，我国精装修房市场起步较晚，与国外精装修房达到70%以上的市场份额相比，国内的精装修房才刚刚兴起，而这个阶段的市场特征是:严格的行业标准和行业诚信自律，权威机构对装修材料和质量进行把关，对精装修房的验房和毛坯房完全不同，还精装修房的验房标准，业内人士普遍认为，精装修房必须注重对细节的追求。细分消费群体，根据特定群体的消费惯和欣赏惯来确定标准，，而这种细分又并非是普通大众理解层面的所谓个性化表达，需要在共性需求上追求个性化，"实际上。

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