2020北碚蔡家保亿御景玖园价格「保亿御景玖园「欢迎您
产品信息
洋房（清水）
直接认购：4#8#9#10#11#
总价: 138-145万
层高：8层 1T2户
总价：160-170万
层高：8层 1T2户
结房时间：2021年8月
别墅（清水）
套内104㎡ 总价190-205万
2+1层，屋顶花园56㎡，实得200㎡
套内105㎡ 总价170-185万
2层，无露台，单层面积73㎡
套内134㎡ 总价210～250万
2+1层，地下室挑高5.6m，花园面积60-120㎡，实得300-400㎡，
有公用电梯，采光井
层高：6层
物管费：3.5元
接房时间：2021年8月
二期退台叠院别墅（清水）待加推
上叠面积
建面：134㎡ 套内：109㎡
价格：230-240万
中叠面积
建面：141㎡ 套内115㎡
价格：210-220万
下叠面积
建面：249㎡ 套内215㎡
价格：280-300万
下叠大院子中叠风情露台
上叠星空花园蔡家城央
大面宽山墙短户型方正
7米大双阳台6.9米大面宽
户户有院只为等你而来
项目配套
双商圈：30万方集中老城商业现在即可享有，一桥之隔享受礼嘉200万方商业
医院：蔡家医院，两所医院规划中，区域内八所医院规划
轻轨：距离6号线三个站点曹家塆，向家岗，蔡家，1.2公里，门口就是公交车站
娱乐：小区自带500米荧光跑道、羽毛球场，篮球场、全龄儿童游乐园
项目卖点
总价低：蔡家130万起买别墅级洋房
高品质: 门窗全部采用龙湖300万级别的别墅材料，断桥铝合金、中空LOW-E玻璃，噪音全无
宽楼间距: 百米楼间距，宽阔视野，通透采光，视线无遮挡
超低容积率: 仅1.5容积率，不一样的居住人群，享受舒适生活
超大中庭: 4000方大中庭，享受别墅级休闲娱乐生活
高配置: 1梯2户高配置，上下都不挤
宜居生态区: 蔡家半岛，享受礼嘉悦来双配套，会展商圈双丰收
项目必知卖点
位于两江新区蔡家板块中心
近轻轨，距离向家岗站仅1.1公里，步行15分钟，项目门口已有三条公交线路
低密度改善型社区，容积率仅为1.5，超过三万平的绿化面积
超宽楼间距，三个超大景观横轴及中庭，视野开阔
运动设施完善，700平全龄儿童游乐区，500米慢跑道，羽毛球场，邻里空间，享受运动慢生活
区域品质标杆，现代亚洲风格，阳台玻璃栏板，多彩漆涂料，洋房叠拼1、2楼石材干挂，楼栋铝板造型，楼上楼下双精入户大堂
地块平坦，小区内无坡度，居住舒适
定金陷阱现在市场上开发商在签正式合同之前都会要求购房者缴纳一定数额的款项，作为定金或订金。如果合同签不成或消费者不来签合同，定金或订金不退。这种定金或订金的约定，对消费者极为不利，使消费者在签约时处于受制于人的境地，在签约谈判时双方因为合同的某些条款达不成协议而导致谈判破裂，开发商则会以对方没有签约违反定金的约定为由，拒不退还定金。这两种情况下建设人均不能取得房屋的合法所有权，还可能被规划部门认定为违章建筑后而令其拆除或强行拆除，因此购房者要购买此类房屋没有任何权利保障。买房者注意了，这8类房子交易起来风险大！所有权为共有，未取得其他共有人同意转让的房屋。或在房屋过户时遇到障碍，从而屋法实现房屋交易。违章建筑的房屋违章建筑是指未经主管部门许可而擅自动工新建的各种建筑物，主要是指房屋。从违章建设人有无土地使用权的角度来讲，违章建筑大体可分为两种情况：建造人未合法取得土地使用权即擅自建造房屋，在已经取得使用权的土地上。这样的房屋是无法进行转让的还不能确定房屋的合法所有权人但尚未取得建设规划许可证等相关批准文件的情况下擅自建造房屋。此种房屋一旦转让。可能会因卖方不具备对房屋的处分权而导致买卖合同无救。
所以，通过以上对比不难看出，还是3－4层理想，价格自然也贵。小高层住宅（12层）7－8层贵。值得注意的是此时购房还可能避免来年开春后房价的上涨。会在价格方面做出很大的让步。为抓住政策的尾巴第六大好处：抓住优惠政策尾巴很多开发商也会因为年底资金回流问题。开发商也会在这个相对较淡的季节推出一些非常好的户型和优惠供客户选择。此外。在高层住宅楼中，价格会随着楼层的升高而增加，顶楼价格也会相对便宜。不同的楼盘哪些楼层的价格相对更贵？在购房的过程中，不同的楼盘哪些楼层的价格相对更贵呢。一般情况下小编给出了四种典型住宅贵楼层分别是哪几层，想选择价格便宜一些的房子的购房者。二可以根据自身情况避开这些选择。
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