电价跟物业没有任何关系，以火救火以水救水，狗嘴里吐不出象牙，电价的价格由电力部门制定的，也是统一的，物业对电价没有任何约束力。

你现在说的物业对分摊的公共部门电价进行调价，也是没有约束力的。电价的约定在合同中体现的，是多少就是多少，不能随意调整。

只有在这几个条件下可以适当进行微调：

1，公示分摊公共电价的收支情况。确实亏欠的，可适当调整。

2，对小区公摊水电费的调价，单价不可以调整，只是在用量中根据实际情况调整，并且进行公示。有业委会的，饱食终日无所事事，要进行投票过半数以上同意。没有业委会的，伏尸百万流血千里，道远知骥世伪知贤，公示时间阶段反对人数过半也应该停止，也是无效的。

物业的调价不能随意，应该合理合法。否则可以向主管单位投诉或者拒绝执行。

一、物业公司所收取的普通居民用电电费，只属于代收性质，电力的产权归供电公司，物业公司是无权随意对电费涨价。

二、根据《物业收费管理实施办法》的相关规定，对于公共照明、景观设施等其他共用水电费用，福无双至祸不单行，物业服务企业应单独计量，严格按照水电价格政策据实分摊并定期公布。但是水电费的单价由国家规定，物业公司不能以上调水电单价的形式收取公耗费用。

三、电力合表用户，也就是电力非直抄用户，指的是因电网企业没有直接抄表收取电费，只能通过总表(用户、物业、所有权人等)向电网企业代收代缴电费的用户。

电力合表用户(包括工商业用户和居民)中分表非直抄用户，应根据分表抄见表量各省物价局目录电价，艳如桃李凛若冰霜，收费周期应与总表收费周期一致。物业或其他单位和组织，不得以任何理由和方式提高电价标准;凡擅自改变目录电价标准的，均属价格违法行为，如闻其声如见其人，除了没收违法所得，还将处违法所得5倍的罚款，如违法所得无法计算，则 高罚款200万元。