沈阳是我们北方一个重要的城市，他不仅有着重要的经济地位，也有着不可替代的历史地位，2017年沈阳买房有什么新政策呢？一起来具体的看看吧~
沈阳限购令细则取消
10月16日，消息人士透露，沈阳市已经正式取消对外籍人士的限购令，相关部门已下发取消“限外令”的红头文件。
据了解，2015年全国两会，李克强总理表态“欢迎外国人来中国买房”后，3月通过的《外商投资产业指导目录(2015年修订)》中也删除了对外资投资房地产业的限制。5月，著名侨乡江门宣布取消限外政策。随后，北京、广州等地也相继传出限外令的取消。
2017年起沈阳人可以在网上提取公积金了！
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2016-2017年沈阳契税减免新政策
在地税局住房交易办税服务大厅咨询和办理购房缴税手续的市民络绎不绝
记者了解到，2月22日开始，市地税局住房交易办税服务大厅已贴出通知，开始执行契税营业税新政。当日，在市地税局住房交易办税服务大厅，前往咨询和办理购房缴税手续的市民络绎不绝。工作人员表示，2月22日开始办理购房申报缴税的市民，只要符合有关税收优惠条件的，就可享受优惠的税率。
通知中提到，居民家庭唯一住房面积为90平方米及以下的，对差价部分减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，对差价部分减按1.5%的税率征收契税。属于家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，对差价部分减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，对差价部分减按2%的税率征收契税。
契税减免条件
关于住房认定方面，通知要求，“家庭唯一住房”、“家庭第二套改善性住房”由购房所在地房地产主管部门查询纳税人家庭成员(范围包括购房人、配偶以及未成年子女)住房情况，出具书面查询结果，并将查询结果和相关住房情况信息及时传递给主管税务机关，纳税人持书面查询结果办理涉税事项。住房情况查询范围为拟购住房所在县(市、区)行政区域。纳税人应在房地产主管部门出具家庭住房情况书面查询结果后的五个工作日内办理涉税事项。
按照新规，买房子缴纳契税以后只查拟购房所在的行政区，例如，市民在市中区买房子，只调查其在市中区有没有房子，再在市中区以外的区域购房，还是按首套房交契税，缴纳契税房产证明的有效期改为5天。
对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税;在办理房屋权属登记后退房的，不予退还已纳契税。
对于未来房地产刺激政策方向，业内人士表示：2016年初，中央重启财税政策。由此可以预见，财税政策和货币政策双管齐下，将成为未来促进房产流通、加快结构调整、加速库存去化、促进楼市繁荣的主要政策方向。
2017年起沈阳好学校遍布各区！
2017年开始，新一波的小学初中开建啦！！有你家刚买的楼盘吗？
2017年，沈北有：沈阳七中道义分校开建！
2017年，和平有：南京一校长白岛三分校、和平一校长白岛二分校开建！
2017年，浑南有：7所中小学建成并投入使用。
2017年，皇姑有：童晖小学金山校区已经完工，珠五实验校梦田校区、虹桥中学北部校区、三台子一校、122中学等正办理前期手续。
2017年，于洪有：辽宁省实验学校于洪校区
2017年，大东有：新建10所公办幼儿园，五星级标准，学费不超1000元/月。
2017年，苏家屯有：176中学、特殊教育学校竣工。
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