物业保洁是物业服务中的一个方面,现在大部分的小区都是有正规的物业的,因此我们的生活才会便利了许多,下面我们就来一起看看物业保洁的情况吧~
物业保洁标准
保洁时间:每天12小时6:00-18:00.
清洁:每天一次全面清洁并随时保洁,保持地面洁净。
楼道清洁:每天清扫一次(保洁随时进行),保持楼道地面无污迹,楼梯扶手无灰尘。
垃圾清运:每天一次,并随时保证垃圾堆放不超过垃圾桶的2/3.
保洁消杀;垃圾房每天一次,垃圾存放点每周消杀三次。
停车场:每天清扫一次,保持地面洁净。
每月用清洁剂、毛巾擦拭一遍
消防栓、消防指示灯、车位挡等公共设施。
每日用干毛巾擦拭灯具。
地下车库每月用鸡毛掸子清扫一次。
保洁工作量
保洁工作量不同公司设定的标准不同,一般一个物业单位对保洁人员人数的设定有两个原则:一是服务面积;二是服务业主人口。
另外物业类型不同对保洁人员数量的介绍也不同。
物业总建面积一般一级物业公司会设置住宅类(公寓/别墅)每名保洁服务6000平米--7000平米;非住宅类每名保洁服务2000平米--4000平米。
另外辅助参考服务户数:住宅类每名保洁服务100户--200户
保洁标准设置:一般高层楼道每周拖洗一次,每天打扫一次。多层楼道每天拖洗一次。
电梯轿厢每天擦拭两次。单元门窗玻璃每周全面保洁2次,每天擦拭。单元大厅每天拖洗。顶棚每周除尘。其他楼内电表箱、信报箱等附件及时除尘。
园区道路每天清扫一次,随时保洁,垃圾存放不超过4小时。路灯杆、庭院座椅等庭院附件随时保洁。
计算工作量要有具体的保洁标准,应实际逐项操作,才能得出合理准确的数据。
物业保洁工作流程
1、班前会(7:45--8:00),主管及领班带领,提出工作中的不足,和夜班交接。
2、分班总清(8:00--12:00)。主要以两个人为一组,把夜班遗留的包房彻底总清。按照总清标准及总清计划,有秩序的进行。
3、吃饭(12:00--12:30)。
4、分区域。男女洗手间各一人,大厅一人,走廊及清包人员按情况而定,随时调动。
5、各区域按照员工岗位职责迅速、有条不紊的开展工作。
6、下班前把工具清理干净。
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