2017年我国的房地产市场将呈现出怎样的一种状态呢?很多人可能都在一直关注着房价走势的情况,一起来具体的看看吧~
房价走势分析及预测:2017年房价会暴跌?
20年后社会的阶级固化或许将更加严重,很少有人可以跨越阶级实现逆袭,是否在房地产市场中拥有自己的资产也会成为区分阶级的标志之一。
那时候一线房价可能会更高,依然会买不起,但是却不那么被关注了,因为反正都买不起。
换句话来说,哪些还没有上车的人,反正已经永远挤不上车了,那还追什么车?还不如有钱就花了及时行乐,似乎一出生就预见了人生的终点。
从欧美国家现在的消费主义和及时行乐,则正是他们已经经过了经济快速增长阶段的拼搏奋斗,而在长期的阶级固化中消磨掉了戾气的结果,这也很可能是未来中国的样子。
快速发展的经济体中,才有稳定的上升渠道。因为公司需要扩大,才会有岗位增加,才有人有机会中国式跳槽,才有人能选工作,而不是失业。这时候房价虚高的原因,正是人们有盼头,可以抢房。
一旦停滞,就会出现年功序列那种“维稳”玩意。日本失去了二十年,无数老百姓都沦为屌丝。
认真对比一下2015年的股市和2016年的楼市,还是有很多不一样的地方,也意味着两种裸泳的人的结果不一定一样。2015年的股市是加杠杆上去的,讲的故事是“国家牛市”,2016年的楼市是去库存放松限贷限购上去的,讲的故事是“北上广深房价永远涨”;2015年股市的这一波行情结束,是查配资查不讲规则不计成本的杠杆打下去的,2016年楼市这一波疯涨行情也到此为止了,是重新把限购和限贷枷锁给市场戴上导致的。
不一样的地方,股市配资下的加杠杆是一个无底洞,而楼市之前的加杠杆基本是清晰或者说是可控的,股市查配资是从市场抽血走,而楼市的重新限购限贷是防止新的资金进入,并不是要让原来进去的资金出来。一个简单的比较,比如说某城市现在二套房首付提到7成,并不是让之前没有按照7成买房的人补到7成,所以很认真的说,股市去杠杆有股灾,楼市降杠杆的所谓的房价崩盘并不存在。
2016年国庆期间,19个城市出台楼市调控措施,央行行长周小川在2016年第四次G20财长和央行行长会议上喊话说,“近期中国部分城市房价上涨较快。中国政府对此高度重视,积极采取措施促进房地产市场的健康发展。”这个时候,就应该收手。
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