赣州木工培训学校,浅谈2017年乌鲁木齐买房政策解读

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赣州木工培训学校浅谈2017年乌鲁木齐买房政策解读

浅谈2017年乌鲁木齐买房政策解读
赣州木工培训学校浅谈2017年乌鲁木齐买房政策解读】

  现在乌鲁木齐市已经正式解除了房子的限购,不少人的买房热情又重新燃起了,下面我们就来一起看看2017年乌鲁木齐买房政策的情况吧~

  乌鲁木齐市正式解除限购

  ●乌鲁木齐市将不再查询家庭拥有住房情况。

  ●非乌鲁木齐市户籍购房者取消提交社保、个人所得税证明等限制。

  根据日前乌鲁木齐市下发的《关于促进我市房地产市场平衡健康发展的介绍》文件要求,乌鲁木齐市房产管理部门下发公告,取消了已实施4年的个人住房限购政策以及商品住房销售价格备案政策。乌鲁木齐市将不再查询家庭拥有住房情况,非乌鲁木齐市户籍购房者也取消提交社保、个人所得税证明等限制,这意味着乌鲁木齐市正式解除限购。

  2016-2017年乌鲁木齐农村户口买房补贴政策,农村户口买房免契税

  根据公安部门对户口的分类,只有农业户口和非农业户口两种,后来,非农业户口被说成城镇户口或城市户口。农村居民户口特指在实行户籍管理制度改革、取消"农业户口"和"非农业户口"的地区,与"城镇居民户口"相对应的户口类型。界定为农村户口,需同时具备以下条件:现户口登记在村委会、依法承包农村责任田、2005年1月1日前缴纳农业税费并承担农村公益事业劳务、没有享受城镇居民社会保障和福利待遇。

  乌鲁木齐房产契税退税政策

  6月23日,乌鲁木齐市住房保障和房产管理局公布2016年首府房产契税财政补贴说明。如下:

  住宅

  含新房及二手房住宅

  购买时间:2016年3月1日至12月31日期间购买

  申报时间:2016年8月1日至2017年3月31日

  申报时间:全额补贴

  非住宅

  含新房及二手房非住宅

  购买时间:2016年3月1日至9月30日期间购买

  申报时间:2016年8月1日至12月31日

  申报时间:超过契税税率1%部分由财政资金补贴。

  申报所需材料及办理地点

  新建商品房

  1、契税补贴申请表;

  2、申请人身份证原件及复印件;

  3、商品房网签合同;

  4、契税完税凭证原件及复印件;

  5、申请人本人雪莲银行卡原件及复印件。

  二手房

  1、契税补贴申请表;

  2、申请人身份证原件及复印件;

  3、房屋权属证书原件及复印件;

  4、契税完税凭证原件及复印件;

  5、申请人本人雪莲银行卡原件及复印件。

  契税减免条件

  一般实行的是首套住房契税的两倍,即3-4%。注:家庭唯一住房并不一定是首套房,比如买了套房子又卖了,再购买住房就算二套房。但是名下确实只有一套房子,所以可以申请家庭唯一住房。契税税率实行3%~5%的调整幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定。当计税依据确定以后,应纳税额的计算就会比较简单。

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