宕昌木工培训学校,浅谈上海公积金装修贷款条件

　　上海的房价很高，如果是上海本地的业主，可以选择商务贷款的方式也可以选择用公积金贷款的方式。如果我们想用它来装修的话，该怎么申请呢？

　　上海公积金装修贷款条件

　　1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；

　　2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）；

　　3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料；

　　4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%）；

　　5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力（由所在单位出具月收入证明）；

　　6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

　　上海公积金装修贷款申请方法：

　　1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；

　　2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）；

　　3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料；

　　4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%）；

　　5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力（由所在单位出具月收入证明）；

　　6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

　　上海公积金提取新政策2016：

　　上海市公积金中心近日透露，今年该市将进一步放宽提取住房公积金支付房租、物业费政策，提高提取额度，支持住房公积金缴存职工的自住住房消费。同时，研究简化退休、购房等提取公积金的手续和流程。

　　此外，今年4月至10月，上海市公积金管理部门还将再次开展全市范围的公积金缴存情况执法检查。对检查中发现违法行为且拒不配合整改的，公积金中心将向上海市公共信用信息平台提供该单位的违规信息，申请人民法院将该单位纳入失信被执行人名单。截至去年底，有约20家单位的公积金缴存违规信息被报送上海市公共信用信息平台。

　　统计数据显示，截至2013年底，上海的住房公积金缴存单位16.42万个，比2012年同期增加2.84万个，增幅20.91%。据公积金中心相关负责人表示，通过去年首次开展的公积金执法检查，共排摸存在未开设公积金账户、缴存情况异常的单位约3万家，其中绝大多数单位第一时间进行了整改。针对拒不整改的单位，市公积金中心去年立案149件，发出执法文书53件，申请法院强制执行37件。

　　上海住房公积金管理委员会、市总工会、市公积金中心将组成执法检查小组，对部分缴存状况不正常的行业领域的单位进行执法抽查和集中整治。在检查过程中，市公积金中心将有针对性地选择至少3万家以上尚未开户为职工缴交公积金的单位，进行重点执法检查。

　　对检查中发现的违法行为，市公积金中心将通过教育、指导等方式督促单位整改。对拒不配合或者拒不纠正的单位，根据相关规定，将依法作出行政处罚或申请法院强制执行，还可以按规定在上海公积金网上公开违法单位名单，并向上海市公共信用信息平台提供该单位的违规信息，申请人民法院将该单位纳入失信被执行人名单。

　　上海公积金装修贷款流程：

　　目前，银行开办的住房贷款品种主要有企业类和个人类两大类。现只介绍与教职工关系比较密切的个人类贷款。

　　个人类贷款可分为两大类：

　　个人住房公积金贷款和个人商业贷款。

　　个人商业贷款大致可分为六个品种：

　　(1)个人购置住房贷款(包括期房和现房);

　　(2)个人二手住房贷款;

　　(3)个人住房装修贷款;

　　(4)个人家居消费贷款;

　　(5)个人商用房贷款;

　　(6)个人住房组合贷款;