大方木工培训学校,谈谈房产证抵押查询方法

　　网络让我们在办很多事儿的时候都方便了很多，如何我们想查询下房产证抵押的情况可以吗？是可以的。不仅如此网上还可以查询很多事儿，一起来具体的看看吧~

　　网上怎么查房产证号

　　网上查到的是备案号，备案号是的，也是有保障的，有了备案号就说明的购房合同已经在网上进行备案。 

　　没有你本人的签字同意，任何人都无权将你的房子出卖或抵押等与产权相关事宜！

　　备案后打印出来的合同是以后办理房产证的有效凭证！注：备案号一般在合同内页右上角，每页都有，在网上可以用买受人的身份证号查到

　　怎样查询房产证真伪

　　1、没有必要查询房产证的真伪，如果是交易，双方到房管局办证窗口一查就清楚了，假证是办不了交易的，这由房管局把关，错了由房管局负责赔偿。

　　2、如果作为抵押物，是没有任何抵押价值的。他随时可以补办房产证，而现在是以房管局内部的登记资料为准，房产证不是的凭证。

　　网上查验房产抵押是否有效

　　“南方人才市场集体户口如何办理广州市的首套房证明，需要哪些资料？”有市民提出。

　　史小明表示，办理首套房证明属广州市国土房管局档案对外利用窗口的“个人名下房地产登记情况查询证明”业务，申请人可凭本人个人身份证原件，就近前往我局各档案查询窗口办理。各窗口地址及联系方式可上房管局网站（http：//www.laho.gov.cn/zsyd/syzx/）：关键字输入“具体联系方式”来查阅。

　　房产登记资料查询是否一定要本人前来办理？史小明表示，办理“个人名下房地产登记情况查询证明”业务，可以申请人本人凭身份证原件办理，也可以委托他人办理。委托他人办理的，受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明；不能提交委托人身份证明的，委托书应当经过公证。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证；委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。

　　有市民则遇到这样的状况：朋友向他借款，用自己住房作为抵押，如何在网上查验这房产是否有效让他备受困扰。史小明表示，目前，该局提供“网上档案信息验证”服务，建议您可登录该局公众网站（http：//www.laho.gov.cn）业务频道－房屋管理－业务查询－档案信息验证，进行房产信息查验。值得注意的是，该项查询必须提供准确的登记字号、产权人姓名及房地产证号。

　　可就近查询配偶名下房产

　　“我自己的房屋档案其他人都查不到的吧？”有市民忧心忡忡，担心自己的房屋信息被泄露。

　　“您不用担心，一般人查不到。”史小明回答说，为有效保障权利人个人隐私，《办法》规定权利人和利害关系人可查询一定范围内的房屋档案，包括：房地产权利人提交其身份证明和房地产权利凭证原件，可查询、复制与房地产权利相关的房屋档案；继承人、受赠人、受遗赠人凭其身份证明以及发生继承、赠予、受遗赠事实的证明材料原件，可查询、复制相关房屋档案；仲裁、诉讼案件当事人凭其身份证明以及仲裁机构或者审判机关受理案件的证明原件，可以查询、复制与仲裁、诉讼案件直接相关的房屋档案。